富築苑 NO.3期
彰化縣北斗鎮・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 24.2 萬/坪，成交區間 2023-07-05～2025-02-15。
單價中位
24.2 萬/坪
單價區間
22–28.06 萬/坪
總價中位
578 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 北斗鎮成屋
本建案預售單價中位 24.2 萬/坪，北斗鎮成屋實價中位 15.2 萬/坪
預售溢價 +59.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%19 / 19 筆
車位中位價78 萬升降機械
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位500 萬總價中位 578 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 23.2 |
| 2024 | 10 | 24.9 |
| 2025 | 1 | 26.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 750 萬 | 26.76 | 28.03 | 3房・四層/5 |
| 2024-07-19 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 750 萬 | 26.76 | 28.03 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-27 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 749 萬 | 25.75 | 29.09 | 3房・五層/5 |
| 2024-05-05 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 500 萬 | 24.2 | 20.66 | 2房・三層/5 |
| 2024-04-29 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 650 萬 | 24.6 | 26.42 | 2房・二層/5 |
| 2024-04-25 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 578 萬 | 23.76 | 24.32 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-04 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 515 萬 | 25.05 | 20.56 | 2房・四層/5 |
| 2024-03-17 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 728 萬 | 28.06 | 25.95 | 3房・四層/5 |
| 2024-02-20 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 570 萬 | 23.28 | 24.48 | 2房・三層/5 |
| 2024-02-20 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 600 萬 | 24.88 | 24.12 | 2房・四層/5 |
| 2024-02-02 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 770 萬 | 23.92 | 32.19 | 3房・三層/5 |
| 2023-12-12 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 606 萬 | 25.92 | 23.38 | 2房・五層/5 |
| 2023-11-09 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 580 萬 | 25.7 | 22.57 | 2房・五層/5 |
| 2023-11-05 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 568 萬 | 23.2 | 24.48 | 2房・四層/5 |
| 2023-08-26 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 565 萬 | 23.43 | 24.12 | 2房・二層/5 |
| 2023-08-04 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 548 萬 | 22.5 | 24.36 | 2房・二層/5 |
| 2023-07-19 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 458 萬 | 22 | 20.82 | 2房・二層/5 |
| 2023-07-06 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 458 萬 | 22.28 | 20.55 | 2房・二層/5 |
| 2023-07-05 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 458 萬 | 22.39 | 20.46 | 2房・二層/5 |